حلول الإسكان: تحليل خطة هاريس واقتراحات ترامب

من الصعب المبالغة في تقدير مدى صعوبة شراء منزل بالنسبة لملايين الأمريكيين وهو حجر الزاوية لما يسمى بالحلم الأمريكي.

فأسعار المنازل مرتفعة للغاية، ومعدلات الرهن العقاري لا تزال أعلى من أي شيء شهدناه منذ عام 2008 وحتى عام 2022، كما أن المعروض من المساكن لا يواكب الطلب. وتدرك كل من نائبة الرئيس كامالا هاريس والرئيس السابق دونالد ترامب، المرشحان البارزان للرئاسة الأمريكية، أن الأمريكيين يواجهون أزمة إسكان.

وبناءً على الخطط التي اقترحها الرئيس جو بايدن، كشفت هاريس عن حلولها للإسكان الشهر الماضي، والتي تشمل دعمًا يصل إلى 25,000 دولار أمريكي للدفعة الأولى لمشتري المساكن لأول مرة، وائتمانًا ضريبيًا بقيمة 10,000 دولار أمريكي للمشترين لأول مرة، وحوافز ضريبية للبناة الذين يبنون منازل للمبتدئين، وتوسيع الحافز الضريبي لبناء مساكن للإيجار بأسعار معقولة. أشاد الخبراء ببعض أجزاء خطة هاريس، لكنهم شككوا في أجزاء أخرى، حسبما ذكرت شبكة CNN سابقًا.

وفي الوقت نفسه، اقترح ترامب استخدام الأراضي الفيدرالية للمساعدة في تخفيف النقص في المساكن. وقالت اللجنة الوطنية للحزب الجمهوري إن حزبها "سيعزز ملكية المنازل من خلال الحوافز الضريبية ودعم المشترين لأول مرة وخفض اللوائح غير الضرورية التي ترفع تكاليف الإسكان".

ومع احتمال أن تكون تكاليف السكن هي أكبر المدفوعات الشهرية للأمريكيين، يمكن أن تكون هذه القضية ذات ثقل في أذهان الناخبين. هل تشعر أن السكن هو أحد العوامل الحاسمة في كيفية الإدلاء بصوتك في الانتخابات الرئاسية؟.